（荧屏传真）
在上期的《检察视点》节目中，我们讲述了房产中介经纪人黄毓成，以某房产中介公司的名义同曲女士和章女士分别签署了三份关于某处楼盘的《房产购买委托书》，并向她们收取了18万元的预购金和佣金。结果，等到了楼盘开盘销售的时候，曲女士和章女士从售楼处那里得到的说法是，她们手中的发票并非是开发商所出具的。更离谱的是，发票上面的印章所体现的开发商也不是该楼盘的开发商。这让二位女士有点丈二和尚摸不着头脑。她们都很纳闷：给人一贯印象老实巴交的黄毓成，这回到底玩的是什么把戏呢？于是她们开始找黄毓成理论，准备讨个说法。
2007年8月，在得到售楼处给出的答复之后，曲女士找到了黄毓成，质问自己委托黄毓成买房子的事情到底是怎么一回事。黄毓成给曲女士作出了这样的答复。
犯罪嫌疑人 黄毓成：跟她们是先骗她们说 可能是开发商那边拿不出房子 因为可能价钱低了那样子
“房价太低，开发商不愿意卖了。”这就是黄毓成向曲女士作出的答复。他还向曲女士表示说，如果开发商真的不卖了的话，他会向开发商讨回曲女士事先交付的房产预购金，连佣金一起归还给曲女士。
记者：就是你有没有答应退钱给她？
犯罪嫌疑人 黄毓成：那肯定要退给人家的 当时我在想 是要退给人家 因为我就是说 我不是说我存心想骗她们 如果我存心想骗她们 拿完钱我就走人了 没必要花这么大的心思在这边瞎折腾 是不是
黄毓成嘴上说要退钱，可迟迟没有动作。黄毓成曾经给曲女士和章女士讲，她们所付的房屋预购金他已经如数交给了开发商，如若退款的话，他也得向开发商去讨这些钱款。事实果真如此吗？
记者：那你收的这些钱你都用在哪里？
犯罪嫌疑人 黄毓成：就后来我开公司 给人家挪用了嘛
记者：后来你开了一家公司？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：那个公司是什么时间筹办的？是一个什么样性质的公司？
犯罪嫌疑人 黄毓成：也是中介公司嘛
记者：也是属于房屋中介公司？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：什么时间开始筹办的？
犯罪嫌疑人 黄毓成：筹办的时间比较长 从筹办到开业 可能有三、四个月吧 （应该）是四月份开的吧
记者：地点位于什么地方？
犯罪嫌疑人 黄毓成：就在那个龙门天下那边嘛
记者：那这个房产代理策划公司跟你是有什么样的关系？
犯罪嫌疑人 黄毓成：当时是我注册的 我是法人嘛
事实上，黄毓成早在2006年的8月份就已经离开了他原来所在的那家房产中介公司，并开始筹备自己的公司。而他同曲女士和章女士签署《房产购买委托书》并开始所谓的操作的时候，正是他的公司成立之初的事情。这一点，曲女士后来也很清楚，也正因如此，曲女士同黄毓成于2007年的6月底重新签订了两份《房产购买委托书》。委托的内容没有变化，变更的只是中介机构的名称。
记者：那2007年的4月份 你跟曲女士又签了一次房产购买委托书 那是怎么回事？
犯罪嫌疑人 黄毓成：因为是她要求说要签一下 就是说重签一份嘛
记者：为什么要重签？
犯罪嫌疑人 黄毓成：因为以前就是说签了很多份嘛 不知道是三份还是几份嘛 她说那些都废掉 然后重签一份 然后她说 要保证她能买到那边的房子 然后就重签了一份
记者：你先前签的是以你原来所在的那个公司的名义签的 是不是？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：那后来再签的话是以谁的名义签的？
犯罪嫌疑人 黄毓成：以我个人的名义
记者：那个时候作为曲女士来讲 她知道你已经离开你原来的那个公司了吗？
犯罪嫌疑人 黄毓成：知道
黄毓成向曲女士和章女士所收的房屋预购金，被黄毓成全部用在了他自己成立的这家公司的房租、办公以及各种费用上面了。由于公司经营效益一直不好，始终处于亏损状态。
记者：什么时间什么样的情况下离开了（原来的公司）？
犯罪嫌疑人 黄毓成：当初也没有什么特别的情况 就是做这个行业 跳槽比较多嘛 然后我就感觉说 如果自己出来做 可能会好一点
记者：那你后来成立的这个公司叫什么名字？
犯罪嫌疑人 黄毓成：叫铭居嘛
记者：铭居？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：经营状况怎么样？
犯罪嫌疑人 黄毓成：基本上都是亏啊 都是在亏 因为从开业到关门 可能全部投进去的能有25、26万元吧
记者：一直是亏损的 是吧？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：干了总共多长时间？
犯罪嫌疑人 黄毓成：可能有差不多半年左右吧
2007年9月，由于黄毓成一直不能兑现承诺，既不退款，也不能为曲女士和章女士办理房屋购买手续。无奈之下，曲女士同章女士一起，再一次找到了黄毓成。
犯罪嫌疑人 黄毓成：她们就跟我讲说这个房子的事 后来就约我到那个叫什么 就松柏公园旁边有一个茶馆 她带了两个男孩子 还有她们两个 曲女士跟章女士一起过来嘛 然后在那边 我就写了一张欠条给她们
黄毓成这次已经编不出什么理由来搪塞曲女士和章女士了，没办法，他只好分别给曲女士和章女士打了张欠条。欠条中写明了欠款理由、金额，以及还款日期等内容。
记者：欠条的内容有涉及到违约金的这一块 是吧？
犯罪嫌疑人 黄毓成：是
记者：不单单是要还本金了？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：那这样子算起来的话 你要分别还给她们多少钱？
犯罪嫌疑人 黄毓成：还给她们40万元嘛 曲女士25万元嘛 然后那个章女士15万元
打了欠条之后，黄毓成还将他随身开来的一部捷达轿车作为抵押交给了曲女士。而事实上，这部车子根本就不是他的，而是他租用的。
记者：那你那个车是哪儿来的？
犯罪嫌疑人 黄毓成：我车是找一个朋友借的嘛 就是找洪某某租的
记者：租的车 是不是？
犯罪嫌疑人 黄毓成：嗯
记者：那你没跟她讲说这个车是租来的？
犯罪嫌疑人 黄毓成：那没有 没跟她讲过这个事 因为当时我也不想跟她们讲那么多 因为两个男的在那边 她也讲 这个事可大可小 你自己看着办吧 然后我当时也是想息事宁人 赶紧把钱凑足了 赔给她们就算了
打了欠条，抵押了轿车，这回总该万无一失了吧。自从同黄毓成进行了这番交涉之后，曲女士和章女士心里总算有了底。可谁曾想，就在第二天，黄毓成抵押给她们的车子被人要了回去。理由是这车子不是黄毓成的。回头曲女士和章女士又去找黄毓成，这回她们扑了个空，原来，黄毓成已经撇下经营不善的公司，一走了之了。
犯罪嫌疑人 黄毓成：因为我那个第一个反应 我就要先把钱借下来垫给她们嘛 然后我有跟我一个朋友讲这个事情 我那个朋友也同意说借给我 他说 十几万元我是可以帮你垫一下 因为他是在我们那边做水电的嘛 就是他自己有一个发电厂嘛 然后就是说 他要借我18万元 然后后来我去那边的时候 因为我当时就是 怎么讲 就是说 我当时太相信别人 就是签的时候 我是认为说这个肯定百分百打保票了 是不是 就签了违约金嘛 那后来连违约金加起来的话 我是没办法还给她们 因为即使我朋友借给我18万元 我也不够 我当时也没办法凑12万元 再另外凑12万元还给她们
由于自己实在拿不出钱来还给曲女士和章女士，所以，黄毓成选择了躲债的方式，想一走了之。这一走，便是半年多的时间。黄毓成逃跑后，曲女士和章女士向公安机关报了案。2008年5月，黄毓成在老家被缉拿归案。
记者：你后来被抓的情况是怎么样的？在哪里被抓的？
犯罪嫌疑人 黄毓成：在家里
记者：什么时间？那个时候怎么会在家呢？
犯罪嫌疑人 黄毓成：因为我是从那出事以后 后来我这边没呆了 去广东找他没找到 我就回家了嘛
黄毓成被抓捕以后，办案人员发现，黄毓成在厦门所使用的名字同其真实的姓名并不一致。无论是在他公司的花名册上，还是与人签订的文书上面，所用的都是黄毓斌这个名字，这又是怎么一回事呢？
记者：你本人的实际的名字是叫黄毓成？
犯罪嫌疑人 黄毓成：是
记者：但是在很多 不论是签的这个委托书也好 还是一些签字方面 你都是签的这个黄毓斌 这个是怎么个情况？
犯罪嫌疑人 黄毓成：我是1998年办了第一代身份证 但第一代身份证当时就是说 去照相的时候 都是照那种大头照嘛 照完然后就在派出所 好像是在派出所拍的吧 给你一个信封 然后你在派出所拍 是拍完照 然后把照片拿给派出所 然后我也不知道是怎么回事 然后取证 就是领证件的时候 是村里面的一个干部 就是说 拿过来的嘛 拿过来当时他讲了一句 他说 是名字打错了 他说 没事 反正这也没什么大事 只是一个身份证明 他说先用着吧 因为当时我也没在家嘛 后来就好像是邮寄 还是什么方式 我现在这么久 我也忘记了 回去的时候听家人讲 他说名字错了 反正错了那就错了 那后来我就一直用这张身份证 用到现在
记者：你无论是到公司应聘也好 还是办什么事情 都是用黄毓斌这个名字？
犯罪嫌疑人 黄毓成：因为当时你要有身份证 你没身份证什么事也办不了 那我身份证上面是那个（名字） 又不是说 我特地去造假还是怎么样 是不是 所以我就只能用那个身份证
阴差阳错搞错了名字，黄毓成将错就错，干脆就用起了“黄毓斌”这个名字。如果说这个错误是别人造成的话，那么，这打着代理销售房子的幌子骗得他人钱财而用于自己经营公司的错，就怨不得别人了。2008年5月6号，经厦门市思明区人民检察院批准，黄毓成因涉嫌合同诈骗罪被执行逮捕。等待他的，将是法律的惩处。那么，在曲女士和章女士委托黄毓成购房的过程中，到底是哪个环节出了问题，让黄毓成钻了空子呢？
记者：一般像有人要卖房子 找到你的话 你需不需要跟对方核实 他有没有资格能出售这个房子 要不要进行核实？
犯罪嫌疑人 黄毓成：一般是这样子 比如说你来委托的话 一般的人来委托 都是人过来嘛 不会带任何证件过来嘛 委托我们就是登记一下 然后有时候就是说 有客户了就带人去看 没客户就放在那边 就没去看 然后要核实的时候 一般就是说 我们做的二手房核实 都到权籍中心那边去核实嘛 像楼花这种 一般比较少去做（核实） 因为楼花这种只能说 你要交易的时候 然后到售楼处那边去更名 只能这样子
其实，在两位女士委托黄毓成购房的过程中，是存在很多漏洞的。比如说中介机构的资质、出具的票据，还有开发商提供的书证材料等等。稍加注意，都会看出破绽。而之所以会导致被骗，最主要的还是当时火热的房地产市场，将人们的头脑都热晕了。如今，房地产市场正趋于平静。但愿这番平静能够让人们的头脑冷静下来，让大家能够逐渐回归理性。
记者陈勇胜报道
（2008年10月19日播出）
